פרויקטים
נגריית גאלו
נגריית גאלו כמה מילים על הפרויקט. להוסיף קצת מידע בטקסט יעשיר המון את הדפי פרויקטים וגם יהיה חיובי ברמה הקידומית
המייסדים 50 זכרון יעקב
המייסדים 50 – זכרון יעקב כמה מילים על הפרויקט. להוסיף קצת מידע בטקסט יעשיר המון את הדפי פרויקטים וגם יהיה
שכונת מרום השמורה
שכונת מרום השמורה – זכרון יעקב כמה מילים על הפרויקט. להוסיף קצת מידע בטקסט יעשיר המון את הדפי פרויקטים וגם
בנין צ.י ברקו
בניין צ.י ברקו – זכרון יעקב כמה מילים על הפרויקט. להוסיף קצת מידע בטקסט יעשיר המון את הדפי פרויקטים וגם
מבנן כהן
מבנן כהן – זכרון יעקב הפרויקט נבנה בזכרון, ברחוב ראשי ועמוס. הכניסה לאתר היתה צרה והעבודות היו צמודות לקירות של
בית קאלו ופלד
בית קאלו ופלד – זכרון יעקב הפרויקט נבנה בזכרון, שכונת מול היקב באיזור הצופה על הפארק הגדול בזכרון יעקב. פרויקט
בית פיליפס
בית פיליפס – מעיין צבי הפרויקט נבנה במעיין צבי, עם נוף מהמם של הים. היה במגרש בית ישן שהרסנו כמעט
בית פיימן – זכרון יעקב
בית פיימן – זכרון יעקב הפרויקט נבנה בזכרון יעקב על צלע ההר עם נוף לים. המגרש היה מתחת לבית קיים
בית ענת פלד – קיבוץ מעיין צבע
בית פלד – מעיין צבי הפרויקט נבנה במעיין צבי. זהו בית עם 4 קומות גם במקום בעייתי מבחינה טופוגרפית. סטנדרט
בית עזרא – זכרון יעקב
בית עזרא – זכרון יעקב (שיפוצים) הפרויקט היה חידוש מבנה כללי ובריכת שחייה במקום פסטורלי בזכרון יעקב. בנייה מעוצבת מאוד
בית סלע – זכרון יעקב
בית סלע – מעיין צבי היה בית משותף משנות ה-50. היה צריך להרוס חצי מדו משפחתי עם קיר משותף. לפרויקט
בית נוחם – זכרון יעקב
בית נוחם – זכרון יעקב בית בודד אחורי במגרש עם 3 צמודי קרקע. בית מתוכנן היטב עם חללים גדולים ותקרה
בית מהבד
בית מהבד – בנימינה בית בודד נושק לנוף פרדסים. קו אחרון של היישוב נכון לאותה תקופה. בית קומה אחת ללא
בית הדקלים
בית הדקלים – קיסריה הפרויקט נבנה בקיסריה. בשכונה 13 די צמוד לגולף. הלקוח רכש 2 מגרשים וחיבר אותם יחדיו. הפרויקט
בית ארד
בית ארד- זכרון יעקב בית שנעצר בשלב גמר שלד. בעלי הבית נמצאים בארצות הברית. היה להם מאוד קשה לאתחל את
מנהל פרוקייטים לבנייה עושה בשבילך:
בחברת א. טל ניהול ובנייה בע"מ מקפידים על חשיבות יתרה לתהליכי עבודה נכונים.
תהליכי עבודה נכונים יובילו לשביעות רצון הלקוח ותוצר מוגמר ברמה הגבוהה ביותר הן מבחינה טכנית והן מבחינה וויזואלית.
- בדיקה שאכן התכניות תואמות את צרכיו של הלקוח הן מבחינה כלכלית והן מבחינה אופרטיבית.
- אישור תכניות למכרז ולביצוע ביחד עם המתכנן והמזמין.
- קביעת לוח זמנים לסיום שלב התכנון כולל מפרטים וכתב כמויות במקרה הצורך.
- תיאום עריכת החוזים מול הקבלנים השונים מול היועץ המשפטי של המזמין.
- הכנת אמדן תקציבי ולוח זמנים לביצוע בפועל
- הכנת המכרזים השונים אל מול הקבלנים השונים.
- בניית רשימת קבלנים בתיאום עם המתכנן והמזמי
- ניתוח הצעות הקבלנים ועריכת טבלת השוואה.
- הכנת חוות דעת מקצועית ביחס להצעות הקבלנים.
- ניהול משא ומתן עם הקבלנים בהשתתפות המזמין.
- עריכת הצד המנהלי והטכני של החוזים עם הקבלנים, בתיאום עם היועץ המשפטי של המזמין.
- עדכון האומדן התקציבי בהתאם לחוזים שיחתמו עם הקבלנים.
- ניהול הקבלנים באתר הבנייה.
- פיקוח צמוד באתר הבנייה
- תיאום בין הקבלנים השונים.
- עבודה מקצועית שוטפת מול המתכננים והיועצים.
- פיקוח על עבודות המבוצעות בהתאם למפרט הטכני ותוכניות העבודה האדריכליות.
- בדיקה ואישור חשבונות קבלנים וספקים.
- בקרת איכות החומרים.
- עותקים רשומים וקבצים של התוכניות האדריכליות ותוכניות הביצוע של המערכות העיקריות בפרויקט.
- האישורים הנדרשים ע"י הועדה לתכנון ובנייה.
- ריכוז של תעודות אחריות.
- ריכוז מפרטים טכניים, והוראות הפעלה ותחזוקה של המערכות השונות.
- רשימת טלפונים של הקבלנים והספקים השונים שהשתתפו בהקמת המבנה.
- תמונות תיעוד הפרויקט לאורך כל תקופת הבנייה.